Am Fusse des Pilatus zwischen Kriens und Horw nahe des Autobahnanschlusses liegt das fast 70'000 m2 grosse Grundstück der Erbengemeinschaft Theiler. Das nördliche Drittel liegt in der Wohn-Arbeitszone und der südliche grössere Teil liegt in der reinen Arbeitszone. Die unterschiedlichen Nutzungen werden durch den Gestaltungsplan in ein System gebracht. Die klare orthogonale Gliederung mit Einzelbaukörpern und eine sorgfältige Abstufung der Gebäudehöhen vom Wohnen zum Arbeiten verbindet das Quartier zu einer starken, identitätsstiftenden Einheit. Die grünen Freiflächen umgeben die zwei Quartierteile und erlauben mit ihrer allgegenwärtigen Präsenz hohe Dichte und Urbanität in den Zentren.

Landschaftskonzept: Das Grün umgibt die zwei Inseln: Die 'Gewerbeinsel' und die 'Wohninsel'. Beide Inseln verzahnen sich mit dem Grün und erlauben von überall her Durchblicke und Ausblicke ins Grüne, das mit locker verstreuten Kirschbäumen einer Allmendwiese gleicht. Der Freiraumstreifen zwischen den Inseln schafft Distanz für die nach Süden und zur Aussicht ausgerichteten Wohnbauten.