Das Gebiet im Krienser Nidfeld/Schlund-Gebiet ist aufgrund seiner zentralen Lage eines von insgesamt 18 Entwicklungs-Schwerpunktgebieten (ESP) des Kantons Luzern. Sie gelten als wirtschaftlich bedeutend und sollen mit hoher Priorität planerisch entwickelt werden.
Im Jahr 2002 wurde für das Gebiet zwischen Eichhof und Schlund, das zu wesentlichen Teilen auf Krienser Gemeindegebiet liegt, eine Richtplanung erstellt. Mit der Richtplanung wurden Vorgaben geschaffen, wie in diesem Gebiet eine koordinierte Entwicklung sichergestellt werden kann.

Für verschiedene Teilgebiete dieses ESP bestehen heute Projekte. Das Projekt für das grösste Areal in diesem Gebiet wird gegenwärtig unter dem Namen «Schweighofpark» entwickelt. Das Grundstück der Erbengemeinschaft E. Theiler-Buholzer liegt zentral im ESP-Gebiet zwischen Motel-, Horwer-, Schweighof- und Ringstrasse. Das Grundstück bildet das Scharnier zwischen Wohn- und Arbeitsgebieten. Gleichzeitig hat das Grundstück für die Gebiete Lauerz, Grabenhof, Oberkuonimatt und Mattenhof eine Verbindungsfunktion.
Das Areal ist auch bekannt unter dem Namen «Schwitter-Areal», weil grosse Teil davon noch heute durch die Gärtnerei Schwitter genutzt werden.